Zu verkaufen Attraktive Immobilie - Kapitalanlage oder ...

4,5-Zimmer Wohnung - großzügig und charmant - Sie werden sich zu Hause fühlen!Die hier angebotene 80 m² Wohnung bietet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung an. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in Herrenberg-Kuppingen.Den Eingang in den Flur passiert lädt Sie das anliegende großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich dazu ein, es individuell einzurichten und Ihrem Geschmack gerecht zu werden. Auf dem angrenzenden Balkon entspannen Sie und genießen die Sonne bis in die Abendstunden.Die Wohnung verfügt über drei weitere helle Zimmer. Ob als Schlaf-, Büro-, Kinder- oder Gästezimmer - die Aufteilung ganz nach Ihren eigenen Inspirationen.Ein Badezimmer - hell gefliest - mit Badewanne sowie Dusche, runden die stimmige Wohnfühlatmosphäre ab. Das WC ist separat gehalten.Auch lässt das hochwertige Parket, welches in allen Räumen ausgelegt ist, keine Wünsche offen. Die Küche ist mit einer netten Einbauküche ausgestattet.Zudem verfügt die Immobilie über eine Gemeinschaftswaschküche mit einem Gemeinschaftstrockner sowie Kellerraum.Ihren Wagen parken Sie komfortabel in der Tiefgarage, auf dem eigenen Stellplatz, mit direktem Zugang zur Wohneinheit und im Kaufpreis inbegriffen.Die Fassade des Hauses wurde erneuert/gedämmt.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Bei Erwerb der Immobilie als Kapitalanlage besteht die Option, dass der Eigentümer in Miete übergeht, wonach auch die Mieteinnahmen gesichert wären. Sofern Selbstbezug der Immobilie in Erwägung gezogen wird, wird auch diese Option nach Absprache und zeitlicher Festlegung möglich sein.Bei Interesse freue ich mich über Ihren Kontakt.Daten zum Energiewert:Energiewert: 140 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: MFHAusweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: GasWäschetrockner / Tumbler, Waschküche,