Zu verkaufen Mehrfamilienhaus in Wächtersbach/Leisenwald!

In dem erbauten Mehrfamilienhaus sind Sie teilweise noch gestaltungsfrei! Es sind noch offene Restarbeiten im 1. & 2. OG sowie im DG fertigzustellen. Eine Umnutzung oder Änderung der Räume ist jederzeit möglich. Das Wohnhaus wurde mit Ytong-Steinen und einem hochmodernen Wärmeverbundsystem errichtet. Bei der Fassadengestaltung, sowie der Gestaltung der einzelnen Etagen können Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Der Rohbau ist fertig gestellt, alle Verkabelungen, Anschlüsse, Abflüsse, sowie Anschlussmöglichkeiten für die Fußbodenheizung auf allen Ebenen sind bereits vorhanden zur Verteilung in den Etagen.Das Haus teilt sich in 3 Etagen auf, wobei sich in jeder eine separate Wohneinheit befindet.Somit eignet sich die Immobilie sowohl als rentable Kapitalanlage zur Vermietung, aber auch als Mehr-Generationenhaus zum Selbsteinzug - ganz nach Ihren wünschen fertigzustellen.Der zusätzliche finanzielle Aufwand der reinen Materialkosten für die Fertigstellung der Außenfassade und des Innenbereichs hält sich bei Einbringung einer Eigenleistung absolut im Rahmen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Greifen Sie zu und beenden Sie den Bau nach Ihren Vorstellungen!!Kellergeschoss: ca. 40m² große und bereits komplett bezugsfertige 2-Zimmer-Einliegerwohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und eine kleine Diele). Darüber hinaus befindet sich im Kellergeschoss ein separater Hauswirtschaftsraum mit je vier Waschmaschinen- bzw. Trockneranschlüssen. Es ist bereits alles so installiert, dass die Wohnungen voneinander getrennt und separat abgerechnet werden. Die komplette Technik des Hauses ist hier ebenfalls untergebracht und vorinstalliert.EG u. OG: Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche. Ca. 61,05 m² Wohnfläche.DG: Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, ca. 45,38 m² Wohnfläche.Die Außenanlage umfasst eine Garage und 3 weitere PKW-Stellplätze.Bei einem Endpreis von 230.00,00 EUR (Nach kompletter Fertigstellung)Beträgt die X Fache Miete ca. 13,3 und hat eine Rendite von ca. 7,4%