Zu verkaufen Sehr attraktive, bezugsfreie 4-Zi. Wohnung...

Dieses attraktive und gepflechte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde 1958 gebaut. Es befindet sich in ruhiger Wohnlage am südlichen Stadtrand von Stuttgart, im Ortsteil Degerloch, in ruhigen Sackgasse. In wenigen Gehminuten erreicht man Degerloch Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort und liegen in kurzer Entfernung. Mehrere Sportvereine ermöglichen eine individuelle Freizeitgestaltung. Optimale Verkehrsanbindung über die Neue Weinsteige, B27, zur Stuttgarter Innenstadt, zur A8 (Karlsruhe-München) zum Flughafen, sowie ÖPNV.Die hier zum Verkauf angebotene attraktive großzügige 4 Zimmer Wohnung+Bühne befindet sich in 1.Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren gestalterischen Wünschen freien Lauf zu lassen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Sehr schönes Echtholz-Parkett (Fischgrätenmuster) in 4 Zimmer, Bad mit Badewanne und Waschbecken, separates WC, Küche, Flur. Zudem gibt es einen großzügigen Balkon, Kabel-TV, 1 Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung ist bezugsfrei.Auf Wunsch kann der große Gartenanteil für 20.000 €, 1 Stellplatz für 15.000 € dazu gekauft werden.Folgende Ausbesserungmaßnahmen wurden vom Verkäufer ausgeführt:Die Heizug wurde erneuert; Klingen/Sprechtanlage/Briefkasten/Außenbeleuchtungwurde erneuert; die Wohnungen haben eine neue Wohnungeingangstür erhalten; in der Wohnung wurden die alten holzfenster mit neuen hochwertigen Holzfenster+Rollläden erzetzt; neue Balkon Brüstungsverkleidung; Dachboden wurden mit begehbaren Dachbodendämmungsplatte gedämmt; Die Fassaden und Treppenhaus haben einen neuen Anstrich erhalten.