Zu verkaufen Ruhige Randlage - Modernisierte 2-Zimmerwo...

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, überwiegend von Eigentümern bewohnt.Einziehen, wohlfühlen lautet das Motto. Über die letzten Jahre wurde fortlaufend renoviert und die Wohnung in Schuss gehalten. Sie präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand.Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Essbereich mit einer seitlichen Einbauküche. Über den Flur geht es zum Schlafzimmer und dem Bad mit einer großen, bodentiefen Dusche und WC. Der Balkon, mit einer elektrischen Markise ausgestattet, bietet viel Platz und wird vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreicht. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.Bequem und völlig unschwäbisch - es besteht keine Kehrwochenpflicht, ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und ein bequemes Wohnen. Durch den Aufzug ist die Wohnung altersgerecht und somit auch für die ältere Generation interessant. Dazu bietet sich die Wohnung auch als attraktive Kapitalanlage an. Durch die Nähe zur Uni Hohenheim ist eine sehr gute Vermietbarkeit garantiert.Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein TG-Stellplatz. Die Kosten über EUR 16.000 sind im Kaufpreis nicht enthalten.Das Dach wurde 2014, die Fassade 2016 saniert. In diesem Jahr wurde die Heizung auf Gas umgestellt und das Treppenhaus renoviert. Ein weiterer Renovierungsbedarf besteht nicht.Flur, mit abwaschbarem PutzGarderobegroßzügiger Wohn-, Essbereich mit Ausgang BalkonEinbaukücheBalkon mit elektrischer MarkiseFenster mit FliegengitterEinbaukücheBad mit großer, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WCSchlafzimmer mit Einbauschrank, mit Ausgang Balkonelektrische Rolläden, mit FernbedienungWohnungstür mit SicherheitssystemLaminatböden2 KellerTG-Stellplatz (EUR 16.000)Gemeinschafts-SAT-AnlageHolzdecken im Wohn-, und SchlafzimmerAufzugHausmeisterserviceGemeinschafts-WaschraumGemeinschafts-TrockenraumGemeinschafts-FahrradraumRenovierungen2015neue Fenster mit Fliegengitter elektrische Rolläden komplette Badsanierung2016 Laminatböden neuneue elektrische Markise2017 neue Wohnungssicherheitstür2018 neue Elektroleitungen