Zu verkaufen Ruhige und sonnige Doppelhaushälfte unterh...

Wir freuen uns, Ihnen die perfekte Symbiose aus stadtnahem und trotzdem naturverbundenem Wohnen anzubieten. Die im Jahr 1971 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentrumsnaher, absolut traumhafter Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne unterhalb der Geroksruhe. Das Haus bietet eine Ausrichtung nach Südwest und jedes der Schlafzimmer hat einen eigenen Balkonzugang. Es bietet sich an, wenn Sie als Familie einen ruhigen und naturverbundenen Rückzugsort innerhalb der Stadt suchen. Das Objekt wurde massiv und statisch eigenständig erbaut. Der Zustand des Hauses ist baujahrtypisch, sodass Sie gut Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können. Die Heizung im Objekt wurde im Jahr 2001 auf Gas umgestellt und der Brenner zur gleichen Zeit entsprechend getauscht. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, ein über vier Stufen etwas höher liegendes Esszimmer. An dieses schließen die Küche und ein Gäste-WC an. Die Raumaufteilung ist wie ursprünglich geplant, eher kleinteilig, ließe sich aber aufgrund der statischen Möglichkeiten sehr großzügig, ähnlich einem Loftcharakter, umgestalten. So wäre hier ein große Wohnküche möglich. Im Obergeschoss liegen die hellen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon mit einem zentralen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Ausziehleiter erreicht man außerdem einen Stauraum unterhalb des Daches, welcher auch als Spielraum für Kinder oder alternativ als Arbeitsplatz genutzt werden könnte. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Gäste-Dusch-WC, ein Technikraum und ein Vorratsraum. Das Haus ist gemütlich und bietet eine gewisse Trennung der einzelnen Bereiche. Außerdem lädt der Garten zum Verweilen ein und ermöglicht den eigenen Obstanbau direkt vor der Haustüre. Unter anderem finden Sie hier eine wahre Blumenpracht und bereits diverse Apfelsorten in den besten Jahren. Verlieben Sie sich in diese seltene Halbhöhenlage von Stuttgart!