Zu verkaufen NEUBAU in schöner Randlage incl. Grundstüc...

Im Neubaugebiet von Kappel-Grafenhausen "Hubfeld IV" entstehen in schöner Randlage auf einem 2173 m² großen Grundstück 8 Doppelhaushälften in Massivbauweise.Jede Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer mit ca. 122 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche im Keller, Terrasse im Erdgeschoss, sowie einen sonnigen Garten.Die Ausstattungsmerkmale sprechen für sich: Das Erdgeschoss ist durch seine moderne Konzeption großzügig gestaltet. Hier finden sich der Eingangsbereich mit Küche, Garderobe, Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer mit der nach Westen ausgerichteten Erdterrasse.Das Obergeschoss besticht mit durchdachter Funktionalität. Neben dem Elternschlafzimmer und 2 weiteren Zimmern (Kinder od. Arbeitszimmer) wurde ein Bad mit Fenster eingeplant. Das Dachgeschoss wurde mit Flur und einem großzügigen Studiozimmer konzipiert. Das Haus ist voll unterkellert. Die Wohn- und Essbereiche sowie Schlafzimmer sind mit Eiche Parkettboden ausgestattet. Das WC im EG, Bad im OG, Küche, Diele und der Flur im Keller sind gefliest, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwerttherme mit solarer Brauchwasserunterstützung nach EnEV 2014 mit Verschärfungen zum 01.01.16. Als Sonderwunsch kann eine Fertigteilgarage mit überdachtem Fahrradabstellplatz dazu erworben werden.* Eine Unterteilung des Kellers in 2-3 Kellerräume (z. B. Hobbyraum, Bastelwerkstatt) ist ebenso als Sonderwunsch möglich*.