Zu verkaufen Eine Perle für Kapitalanleger - Wohnhaus m...

Das Wohnhaus – Souterrain: Diese Etage ist über einen separaten Eingang erreichbar. Hier befinden sich der Heizraum mit zentraler Gas-Heizung und eine Zweizimmerwohnung. Momentan wird die Wohnung von einem Familienmitglied bewohnt. Weiter über den Windfang erreichen Sie rechts das geräumige und helle Schlafzimmer mit Fenster. Dem Schlafzimmer gegenüber befindet sich die Garderobe. Über diese gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Viele Fensterflächen und ein durchdachter Grundriss ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Der Vinylboden wurde 2016 neu verlegt.Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das neue Bad. Dieses wurde Ende 2016 realisiert. Moderne Ausstattungsmerkmale und ein elegantes Design machen das Bad zu einer Wohlfühloase. Es ist mit einem Fenster, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.Neben dem Badezimmer befindet sich die geräumige Küche. Diese bietet Platz für eine große Einbauküche und eine Essgelegenheit. Auch hier wurden im Jahr 2016 einige Erneuerungen, wie zum Beispiel der praktische Fliesenspiegel aus Vinyl, realisiert. Im Gesamten ist dies eine schöne Wohnetage, die wunderbar privat genutzt werden kann. Natürlich besteht auch die Option zur regulären Vermietung. Möglicherweise spielen Sie auch mit dem Gedanken diese Etage als Ferienwohnung zu vermieten. Auf Grund der Wohnungsgröße und Ausstattung wäre dies möglich.Das Wohnhaus- Erdgeschoss: Wieder zurück vor das Haus gelangen Sie über wenige Stufen zum Eingang in die Erdgeschossetage des Hauses. Dieses wird von den Eigentümern als private Wohnetage genutzt.Sie finden sich in einer größeren Diele wieder. Gleich links führt eine Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Zu Ihrer rechten finden Sie das helle Schlafzimmer. Zurück in der Diele gelangen Sie von dort in das offene und große Wohnzimmer. Warme und verspielte Ausstattungselemente (Stuckarbeiten und heller Boden) verleihen diesem Raum einen wohnlichen Wohlfühlcharakter.Von hieraus gelangen Sie auf die sehr große und überdachte Südostterrasse. Über diese haben Sie auch Zugang in den großzügigen Garten.Vom Wohnzimmer gehen auch das Badezimmer und die Küche ab. Die Küche ist großzügig. Hier haben Sie Platz für eine große Einbauküche und einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zudem befinden sich hier auch die Waschmaschinenanschlüsse.Das Wohnhaus - Dachgeschoss: Zurück in der Diele erreichen Sie über die Treppe das Dachgeschoss des Hauses. Hier ist eine schmucke Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern und insgesamt fünf Schlafplätzen untergebracht.Das große Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich die gemütliche Küche. Diese ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über einen kleinen Essbereich.Nebenhaus - Ferienapartment: Wie anfangs erwähnt befindet sich auf dem Grundstück auch das Nebengebäude.Im Dachgeschoss ist ein großes Ferienapartment untergebracht. Über eine Metalltreppe im Hof gelangen Sie nach oben und finden sich auf dem gut nutzbaren und überdachten Südbalkon des Apartments wieder. Dieser lädt zum Verweilen ein. Über die Wohnungstür gelangen Sie direkt im offenen Wohn-, Ess-, und Schlafbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie eine praktische Küchenzeile. Dieser gegenüber befindet sich die Garderobe und ein Essbereich.Das Apartment ist geschnitten und es sind fünf Schlafmöglichkeiten untergebracht. Diese Wohnung wurde ebenfalls Ende 2016 modernisiert. Neue Vinyl- und Laminatböden wurden verlegt und das Bad mit Fenster wurde realisiert.Wohnhaus Untergeschoss:+ Separater Eingang+ Großes Wohnzimmer+ Modernes Bad mit Fenster und Dusche (2016)+ Neuer Boden im Wohnbereich (2016)+ Stuckverzierungen+ Deckenspots+ Viele FensterflächenWohnhaus-Erdgeschoss:+ Fliesenboden+ Laminatboden+ Geschlossene Küche+ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss+ Großes Wohnzimmer+ Überdachte Südterrasse mit Zugang in den GartenWohnhaus - Dachgeschoss:+ Zwei Schlafzimmer+ Tageslichtbad mit Badewanne+ Laminatboden, Fliesenboden+ SAT-Anschlüsse in den Schlafzimmern+ AbstellkammerNebenhaus - Garage -Hauswirtschaftsraum - Sauna:+ Platz für zwei PKW+ Eine Arbeitsgrube+ Vorbereitung für elktrischen Betrieb der Garagentore vorhanden+ Zugang von der Garage und dem Hof in den Hauswirtschaftsraum+ Dusche und Waschbecken im Hauswirtschaftsraum+ Sauna für bis zu 4 PersonenNebenhaus -Ferienapartment: + Überdachter Südbalkon+ Offene Küche+ Großer Wohnbereich+ Modernes Bad mit Fenster und Dusche (2016)+ SAT-Anschluss