Zu verkaufen Top Eigentum: Wohnkomfort im Einfamilienha...

Freuen Sie sich auf dieses Haus mit großem Grundstück und auf zeitlose, gehobene Architektur in Kombination mit exklusivem Wohnkomfort. So besticht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus in Zentrumsnähe mit viel Grün und beeindruckenden Außenanlagen. Sie genießen alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens. Und Zuhause: gehobene, intelligent durchdachte Wohnkultur und grüne Oase. Das vollunterkellerte, solide gebaute Einfamilienhaus Baujahr 1986 mit 6 Zimmern plus Einliegerwohnung wurde 2012 anspruchsvoll revitalisiert und mit modernster Ausstattung versehen. Bodenbeläge, Heizung, Elektrik, Abwasserleitungen, Solaranlage für Brauchwasser, Bäder, Einbauküchen alles ist neuwertig.Die insgesamt 263 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss, Untergeschoss und auf die Einliegerwohnung mit moderner Einbauküche und Badezimmer.Gelungene Grundrisse und großzügige Fensterflächen sorgen auf jeder Etage für lichtdurchflutete Wohnräume. Beste Wohnqualität erleben Sie zudem durch die hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und die attraktiven, großen Freiflächen wie Terrassen, Balkone/ Loggien und stilvoll angelegte Gartenflächen. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Hochwertige Böden, ausgewählte Sanitärobjekte, stilvolle, sehr moderne Keramik in den Bädern und moderne Einbauküchen für allerbesten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss präsentiert sich als sehenswerte, sehr große 3,5 Zimmer Wohnung mit offenem Kamin und vielen liebevollen Ausstattungsdetails für ein eindrucksvolles Raumgefühl. Sehr exklusiv sind das große Badezimmer, auch "Bade-Oase" genannt und die Einbauküche mit moderner Kücheninsel. Im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Wohnraum beispielsweise als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum etc. Zwei weitere große Zimmer sorgen auch im Dachgeschoss, komplett neu ausgebaut 2013, für Wohnkomfort. Zugleich gibt es hier viel Stauraum im Speicher. Richtig super ist zudem die große überdachte Loggia/Balkon!TOP-Investment Vorteil: Die abgeschlossene Einliegerwohnung, natürlich mit separatem Eingang, als 1-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad ist, wie das komplette Haus, hochwertig ausgestattet.Der Garten begeistert mit Gartenhaus zum Feiern, Gartenschuppen für Utensilien und mit der insgesamt sehr gepflegten Anlage und Bepflanzung. Selbstverständlich gehören eine Garage und zahlreiche Stellplätze zum Haus.Das Haus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in einer Sackgasse. Naturnah, zentrumsnah und eingebettet in eine perfekte Infrastruktur. So lebt man in Rheinfelden in unmittelbarer Nähe zur Schweiz mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer perfekten, direkten Verkehrsanbindung.Energieausweis folgt!WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!www.burkart.immobilienDas sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungenWEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!www.burkart.immobilienDas sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen