Zu verkaufen Wohnen und Arbeiten in Hilzingen - Gewerbe...

Das Industriegebäude befindet sich im Gewerbegebiet in Hilzingen und wurde im Jahr 2006 erstellt. Es steht auf einem 1.500 qm großen Grundstück direkt an der Gewerbestraße. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten, sowohl vor dem Gebäude, als auch auf dem Hof und der Straße selbst.Das Gebäude ist in drei Bereiche aufgeteilt. Der erste und somit auch der Gewerbestraße zugewandte Teil ist der Ausstellungs- bzw. Verkaufsraum, welcher . . . Der mittlere Teil der Halle ist die Werkstatt. Hier finden Sie auf ca. 123 qm ausreichend Platz für Maschinen und derzeit auch einem Hochregallager . . .Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm auf zwei Ebenen. In den Wohnbereich gelangen Sie sowohl durch den Hof, als auch über die Werkstatt. Das Erdbgeschoss besteht aus . . .Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet . . .. . . Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auf: www.bi-bodenseeimmo.deGerne steht Ihnen Herr Arampatzis für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Zusätzlich möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir exklusiver Vertriebspartner der Volksbank Konstanz-Radolfzell-Steißlingen sind und diese Sie gerne bei einer Finanzierung unterstützt.Objektart: Industriegebäude mit Wohnung und VerkaufsraumGrundstückgröße: ca. 1.500 qmGrundstückszuschnitt: rechteckigAusstellung: ca. 271 qmWerkstatt: ca. 124 qmWohnfläche: ca. 170 qmFundamente: Streifen- und Einzelfundamente, BetonUnterkellerung: KeineAußenwände: Stahlpaneel aus Wandriegel, dazwischen WärmedämmungInnenwände: Metallständerwände, Trennwand Wohnung - GewerbeDach: Stahlpaneel auf StahldachpfettenFenster: IsolierglasfensterHeizung: GasthermeSonstiges:- Ecowater Wasserenthärter im Neuwert von ca. 2.500,- €- Einbauküche im Neuwert von ca. 25.000,- €- Fußbodenheizung- Süd-Terrasse und Garten- Sanitärausstattung Fa. Duravit - Serie "Starck X"- Freisthehende Badewanne- Armaturen AXOR - Serie "hansgrohe"