Zu verkaufen Gepflegte Maisonette mit Aussicht, Aufzug ...

Diese helle und freundliche Maisonette mit einem phantastischen Weitblick in die Naturliegt am Ortsrand (in Feldrandlage) von Neckarsulm und zeichnet sich u.a. dadurch aus, dass Sie auf beiden Wohnebene eine volle Geschosshöhe nutzen können. Die Wohnung selbst befindet sich im 3´ten und 4´ten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.Der Maisonette-Charakter der Wohnung wurde bereits in der Bauphase hergestellt, indem zwei übereinander liegende Wohnungen über eine Wendeltreppe verbunden wurden. Hierdurch können Sie auch beide Wohnebenen mit dem Fahrstuhl direkt erreichen. Die untere Wohnebene ist geprägt durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und der angrenzenden komplett eingerichteten Küche. Aktuell wird auf dieser unteren Wohnebene das ursprünglich geplante Bad als Waschraum genutzt. Ausgestattet ist dieser Raum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine, einem Waschtisch und einem WC (bspw. als Gäste-WC). Der Einbau einer zweiten Dusche wäre möglich. Durch diese zusätzlichen Sanitärraum, sparen Sie sich Wege in einen Waschraum im Untergeschoss und die Unterbringung der Waschmaschine im Bad.In den "Privaträumen" auf der zweiten Wohnebene bietet das großzügige Bad trotz vorhandener Badewanne, Dusche und WC noch ausreichend Flächen für Badschränke und zur individuellen Gestaltung. Zwei Schlafräume (eines mit Balkonzugang), sowie ein weiterer kleiner Raum welcher als Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Die Wohnung sowie das Gesamtobjekt vermitteln einen gepflegten Eindruck. Exklusiv zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Gemeinschaftlich genutzt werden Fahrrad- und Trockenraum, ebenfalls im UG. Optional kann ein weiterer TG-Stellplatz und ein weiterer Kellerraum erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! - 3,5 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen - zwei Balkone- Wohn- und Essbereich mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche- 2 Schlafräume - ein weiterer kleiner Raum, welcher als Übernachtungsmöglichkeit für Gäste, als Arbeitsraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann- Abstellraum im Untergeschoss- Tiefgaragenstellplatz- gemeinschaftlich zu nutzender Trocken- und Fahrradraum- Personenaufzug - Hausmeisterservice- Gaszentralheizung - Bodenbeläge:Fliesen und Laminat- Kabelanschluss