Zu verkaufen Landhaus (113873) 4.800 m², Halle 2geschos...

KELLERGESCHOSS:Gewölbekeller, AußenausgangERDGESCHOSS ca. 100m² Wohnfl.:Diele, Badezimmer, Abstellraum, Küche – EBK, offen zum grosses Wohn- / Esszimmer, SchwedenofenOBERGESCHOSS ca. 100m² Wohnfl.:4 Schlafzimmer, grosses BadezimmerDACHGESCHOSS ca. 70m² Wohnfl.:2 Studio, 1 grosses Zimmer mit der Möglichkeit für Badseparate Halle:ERDGESCHOSS ca, 275m² Nutzfl.:AttelierDACHGESCHOSS ca. 200m² Nutzfl., Aussenzugang:AbstellraumGarageFür weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.Baujahr: 17231995 wurde das Dach erneuertweitere umfangreiche Instandhaltungs- und Revitalisierungsmaßnahmen seit 2011im EG Fenster erneuertStudios im Dachgeschoss überarbeitetneue Leitungen eingezogenKüche und Schwedenofen eingebautideale DeckenhöheAuflistung Renovierung:Der Hallenanbau erfolgte 1995 und wurde in solider Ausführung erstellt. Die Halle verfügt über einen tragfähigen Zwischenboden und misst 12,50m x 21,5m und hat somit eine Grundfläche von ca. 250 m². Dieser davor gelagert ist ein Carport mit den Maßen 10m x 12,5m. Im Gewölbekelle befindet sich eine Quelle mit TrinkwasserqualitätDas Erdgeschoss besteht aus einem Bad und dem grossen, offenen Küche – Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen.Im Obergeschos befindet sich ein Bad sowie 6 ZimmerIm Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Studioräume. Hier besteht die Möglichkeit zum nachträglichen Einbau eines Badezimmers.Das Wohngebäude misst 16m x 10,30m und weißt eine Grundfläche von 165 m² auf.Ein Gutachten wurde im Oktober 2017 anlässlich einer Finanzierung erstellt. Hierin wurde ein Wert für das Wohngebäude mit ca. EUR 400.000,00 und für den Hallenanbau ein Wert von etwa EUR 245.000,00 ermittelt. Verbrauchsausweis vom 30.01.2018 danach: Verbrauch: 84,2 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1723, Öl (Bj. 1997)