Zu verkaufen Ein-/ Zweifamilienhaus mit angrenzender Ge...

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!?Zum Verkauf steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus, welches auch genügend Möglichkeiten für einen kleinen Gewerbebetrieb bietet. Durch die gute Lage im Ortskern an der Landstraße, ist die Gewerbefläche sehr gut nutz-/vermietbar. Das Haupthaus wurde 1948 in konventioneller Bauweise errichtet, der Ausbau erfolgte in den 60er Jahren. Das Haus hat umfassende Modernisierungen in den Jahren 1997-1999 und 2005-2006 erhalten. Es verfügt über zwei Wohnetagen, Kellergeschoss und ein gedämmtes aber nicht weiter zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Die zweiWohnetagen haben insgesamt 8 Zimmer mit ca. 200 qm Wohnfläche. Dadurch kann das Haus als ein Ein-/Zweifamilienhaus genutzt werden.Erdgeschoss: unterteilt sich in ein Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, kombiniertes Bad/WC, und eine Abstellkammer.Obergeschoss: befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein WC sowie ein großes Bad.Gewerbegebäude: mit ca. 100 qm Nutzfläche verfügt über zwei Etagen und ein Dachgeschoss und wurde früher für gewerbliche Zwecke genutzt. Keller: des Hauses ist ein Werkstattraum eingerichtet, es sind insgesamt vier weitere Zimmer sowie ein Heizöllagerraum vorhanden. Scheune/Garage:die anschließende Scheune bietet für mind. zwei PKW Platz und verfügt über jede Menge weiteren Stauraum.Böden: Parkett, Laminat und PVCBäder: weiss gefliestKüche: ca. 7 Jahre alt - Siemens ElektrogeräteHeizung: Ölzentralheizung von Buderus aus dem Jahr 1997 - 8000 Liter HeizöltanksFenster: überwiegend Kunstoff - Isolierverglasung