Zu verkaufen Haus mit 225m² zum Preis einer Wohnung! Re...

Ob als Zweifamilienhaus oder als Kapitalanlage, inder man mehrere Wohnungen verwirklichen kann -nutzen Sie die Lage und putzen Sie dieses Haus wieder heraus!- Das leerstehende Haus ist bereit renoviert zu werden - In zentraler Lage Huchenfelds beinhaltet diese Immobilie ca. 150m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss und nochmals ca. 75m² Ladenfläche und Einlieger im EG.Erdgeschoss:Der Laden hat einen eigenen Eingang und große Schaufenster, die man liebevoll dekorieren kann.Der Boden ist gefließt und die Räume sind unmöbliert.Hier kann man sich zum Beispiel mit einem Schreibwarenladen oder Obstgeschäft selbstständig machen.Natürlich können Sie die Gewerbefläche auch vermieten und mit Hilfe der Mieteinnahmen Ihre monatliche Belastung mindern.Der vordere Teil des Erdgeschoss ist laminiert, da es einige Zeit zu Wohnzwecken genutzt wurde.Mit ein paar Handgriffen, können Sie diese Einheit der Gewerbeeinheit wieder anschließen.Obergeschoss:Hier befindet sich der Wohnbereich mit einer Küche inkl. Einbauküche, einem anschließenden Esszimmer und Wohnzimmer. Auch das Bad und Schlafzimmer sind hier zu finden. Das Bad muss renoviert werden.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und in Eigenarbeit des Besitzers gedämmt worden.Hier gibt es viele kleine verwinkelte Zimmer, die aber auch mit einigen Handgriffen ( Wände aus Spanplatten ) zu zwei größeren Kinderzimmern um zu bauen wären. Es befindet sich auch eine voll funktionsfähige Küche im Dachgeschoss, somit gibt es auch die Möglichkeit, hier eine Einliegerwohnung einzurichten.Bitte beachten Sie: Das Objekt besitzt keinen Garten und keine Garage / Stellplatz!-Ladenfläche im Erdgeschoss ca. 45m² + 30m²-Wohnfläche: ca. 150m²-Decken: Raufaser und Holz-Wände: verputzt, Tapete, Holzverkleidung-Boden: Fliesen, Teppich, Laminat-Kunststofffenster/Holzfenster-2 Einbauküchen(Schränke)-ausgebautes DG-Gäste-WC