Zu verkaufen ++NEU IM ANGEBOT++ Einziehen oder vermiete...

++NEU IM ANGEBOT++NEU AM MARKT++Ein klasse Angebot – Vorteil Doppelpack – 2 separate Wohnungen in einem Haus. Einmal Hochparterre, einmal Obergeschoss. Alles, was ein Rendite-Objekt braucht, haben diese beiden Wohnungen. Die Gelegenheit für eine lohnenswerte Kapitalanlage in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972, mit gepflegter Anlage und mit viel Natur ringsherum. Das Haus liegt in ruhiger guter Lage, hat lediglich 4 Wohneinheiten und vermittelt somit eher den Charakter eines Doppelhauses. Um das Haus gibt es komfortabel viel Platz und pro Wohnung eine Garage.Die Wohnungen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Bad mal zwei.Heißt: zwei grundrissgleiche attraktive Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern auf insg. ca. 155 qm Wohnfläche (ca. 78qm pro Wohnung) verteilt und mit jeweils 2 Sonnenbalkonen.Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnungen, die perfekt und identisch aufgeteilt sind.Im Flur jeder Wohnung gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer lassen sich sehr gut einrichten. Sehr groß, die Wohnküchen. Einbauküchen können übernommen werden, die Tageslichtbäder haben jeweils Badewanne und Dusche. In beiden Wohnungen: schöne Parkett-und Laminatböden.PLUSPUNKT: Sie haben jeweils vor Wohnzimmer und Schlafzimmer einen großzügigen Balkon. Je nachdem, ob Sie Sonne oder Schatten beim Draußen Sitzen bevorzugen. Zusätzlich sorgen Markisen für angenehme Beschattungen. Zu den Wohnungen gehören jeweils Kellerräume. Gut zu wissen: Die Fenster sind neuwertig und wurden 2004 komplett ersetzt. Beide Wohnungen sind mit sparsamen Gas-Etagen-Heizungen ausgestattet.Gut wohnen und leben in Grenzach-WyhlenLändlich mit Nähe zum Schwarzwald und ins Elsass und dennoch sehr gut angebunden an die Schweiz. Grenzach-Wyhlen liegt im Dreiländereck im Landkreis Lörrach. Vorhanden: sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen. Zusätzlich profitiert Grenzach-Wyhlen, als direkter Nachbarort zu Basel, vom breiten Angebot der Schweizer Metropole. Perfekt für das Modell: In Deutschland wohnen, in der Schweiz arbeiten ODER umgekehrt.Energieausweis folgt.WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!www.burkart.immobilienDas sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungenWEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!www.burkart.immobilienDas sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen