Zu verkaufen Bezugsfrei ab 01.03.! 2-Zimmer-Altbau-Wohn...

Bei dem im Jahre 1900 errichteten Objekt in der Colbestraße 21 handelt es sich um eine schöne Altbauwohnung aus der Gründerzeit. Die Wohnung besticht durch klassischen Charme der Bauzeit und verfügt somit über viele Attribute, die man sich von einer typischen Berliner-Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende wünscht. Originaler Dielenboden, originale Holz-Kastenfenster und circa 3,20 Meter hohe Decken sind hier einige Beispiele.Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und besitzt enormes Wertsteigerungspotential, ist jedoch insbesondere im Badezimmer teils renovierungsbedürftig. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Innenhof des Objektes gibt es einen kleinen Garten für die gemeinsame Nutzung der Hausbewohner, sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Parkmöglichkeiten sind in der Regel direkt vor dem Objekt auf der Straße gegeben.Wohnfläche: 72,39 m2Kaufpreis: 376.428,00 €Hausgeld: ca. 264,62 € Lage: VH 2. OG rechtsEtagenzahl gesamt: 4Status: bezugsfreiZimmer: 2Balkon/Terrasse: NeinEinbauküche: NeinKeller: JaBodenbelag: Originaler Dielenboden/Fliesen/Linoleum Türen: originale HolztürenFenster: originale Holz-KastenfensterBad: Badewanne mit DuschfunktionFahrstuhl: NeinHeizung: Fernwärme (Gas)Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 138,0 kWh/(m2.a) inkl. Warmwasser/Heizung