Zu verkaufen Bodnegg - Ortszentrum Großzügige 2,5-Zimme...

Diese großzügige 2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m². Das gepflegte 8-Familienhaus wurde 2007 als KfW 60 Energiesparhaus errichtet. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Wohn-/Essbereich und offener Küche sind nach Süden ausgerichtet. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung des Balkons garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Das Schlafzimmer mit Ankleide, wie auch das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche sind nach Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei großflächige Dachgauben, die der Dachgeschoss-Wohnung genügend Deckenhöhe bieten.Neben einem Kellerraum im Untergeschoss können optional eine Garage sowie ein PKW-Außenstellplatz erworben werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann als Kapitalanlage weiterhin genutzt werden, alternativ ist ein Bezug für Eigennutzer nach Vereinbarung möglich.Die derzeitigen Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen 7.680 € jährlich exkl. Garage / PKW-Außenstellplatz.Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.* Luft-Wärme-Pumpe * Einbauküche * Parkettböden im Wohnbereich und Schlafzimmer* Tageslichtbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche* Balkon in Süd-West-Ausrichtung* Keller im Untergeschoss* Außenstellplatz + Garage