Zu verkaufen Haus in Nordburg- Wienhausen von Privat

Verkauft wird hier ein schönes Wochenendhaus, welches 1971 erbaut und 2003 komplett renoviert wurde.Lagebeschreibung:Das Haus liegt im schönen Nordburg, einem Ortsteil der Gemeinde Wienhausen im niedersächsischen Landkreis Celle. Die Landschaft im Wochenendgebiet von Nordburg bildet sich aus einer Mischung von Wiesen, Feldern und Kiefernwälder. Diese lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit Kind und Hund ein. Im Allgemeinen ist es eine wunderschöne ruhige Gegen für Jung und Alt.Auf den gut ausgebauten Strecken hat man ca 8 - 10 km in die nächsten größeren Ortschaften wie Wienhausen oder Langlingen.Hier finden man Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Fleischer und eine Menge mehr.Objektbeschreibung:Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück und wurde 1971 erbaut.Im Jahr 2003, als das Haus von uns gekauft wurde, wurde es von Grund auf renoviert und umgebaut. Alle Böden, decken und Wände wurden erneuert.2016 wurde die zentrale Gasheizung komplett erneuert. Zudem wurde das Dach vom schönen Wintergarten mit Doppelstegplatten neu gedeckt. Der Boden im Wintergarten ist 2016 auch komplett neu gemacht wurden. Das Haus ist im Allgemeinen in einem sehr guten Zustand und wurde immer gepflegt.Das Erdgeschoss hat ca 58qm, das Dachgeschoss, welches man von innen und außen erreichen kann, hat ca 50 qm.Zudem wurden in der Zeit seit 2003 einige Fenster, Rolläden und Türen erneuert.Auf dem Grundstück steht ein Carport mit 1 1/2 Stellplätzen. Satteldach komplett eingedeckt und mit begehbaren Boden, welchen viel Stauraum bietet.Das Carport ist ca 6 Meter breit und 12 Meter lang. Hinter den Stellflächen sind noch ein Werkstattraum und ein Wäscheraum, beide ca 10 qm und mit Strom.Das Grundstück wurde immer selber bewirtschaftet und in Ordnung gehalten.Wichtige Daten:Zebtralgasheizung (2016)Ca 100qm WohnflächeCa 1240qm GrundstückErboacht ca 100€ pro MonatNebenkosten ca 120€ (2Pers. Gas, Wasser, Strom)Diverse Möbel können übernommen werden (EBK usw.)Kunststoff/Holz FensterGanzjahresnutzung ist kein Problem.Sonstiges:Ich verkaufe das Haus im Auftrag meiner Oma, wenn sie Fragen haben können sie mich telefonisch erreichen. Falls ich nicht erreichbar bin rufe ich zurück oder Sie sprechen auf die Mailbox.Der Preis ist verhandelbar, jedoch wird meine Oma das Haus nicht verschenken.Aber über den Preis lässt sich reden!Mit freundlichen Grüßen