Zu vermieten Schöne helle Wohnung im OG eines 2-Fam.hauses in Paderborn-Wewer
Ich vermiete eine schöne helle und sonnige Komfort-Wohnung im Obergeschoss eines freistehenden 2 Familienhauses aus dem Jahre 2008 in Paderborn-Wewer mit großem Wohn-/Esszimmer und sich anschließender offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss), Flur, Abstellraum und Stellplatz für einen PKW. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und liegt am Ende einer Sackgasse (Privatstraße) ohne Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gute Infrastruktur (Bushaltestelle, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, ...), alles zu Fuß innerhalb von 5 Min. erreichbar.Das Haus ist stark wärmegedämmt (KFW40) und hat eine Fußbodenheizung. Diese und das Warmwasser werden durch 2 Erdbohrungen und einer Wärmepumpe versorgt, daher auch die geringen Heizkosten.Zum vermieteten OG gehört eine große Terrasse (über einer Garage) mit 21,4m² Fläche, die zu 5,35 m² (25%) in die Wohnflächenberechnung gemäß DIN-Norm eingeht. Aufgrund des Beginns der Dachschrägen im Obergeschoss ist die Grundfläche der vermieteten Wohnung größer als die oben angegebene Wohnfläche gemäß DIN-Norm. Die Wohnung enthält eine hochwertige Einbauküche. Flur und Bad sind gefliest, die anderen Räume haben Laminatfußboden.Die Wohnung eignet sich idealerweise für eine Person, ist aber auch mit 2 Personen nutzbar. Ein schneller Internetanschluss ist vorhanden.Ein Grundriss ist beigefügt, der grün umrandete Bereich ist die abgeschlossene Wohnung im OG.Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: 540 EURPKW-Stellplatz: 30 EUREinbauküche: 30 EURNebenkosten: 100 EUR incl. Abgaben, Heizung, SAT-Anschluss und Internet-Nutzung zzgl. StromDie Kaution beträgt 3 Kaltmieten, d.h. 3 x 540=1.620 EUR, sie kann in Raten gezahlt werden.Bei Interesse teilen Sie mir bitte in Ihrer E-Mail-Nachricht neben möglichen Basisinformationen Ihre Kontaktdaten und die Anzahl der Mietpersonen mit, ich melde mich dann möglichst umgehend bei Ihnen.Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen und Haustiere sind unerwünscht.
Art
Wohnung
Price
540
Wohnfläche
7170 m²
Anzahl der Schlafzimmer
2
Link zum Original: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/schoene-helle-wohnung-im-og-eines-2-fam-hauses-in-paderborn-wewer/1137463664-203-2161