Zu verkaufen Gewerbe- od. Freizeit-Grundstück m. freitr...

Vorab zur Information!Bitte keine Anfragen von Maklern und sonstigen Immobilienportalen!Wir bitten um Verständnis, dass wir Aufgrund schlechter Erfahrungen, detaillierte Informationen, und ein Exposé, nur ernsthaften Interessenten nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, gerne zukommen lassen.Leider haben wir in der Vergangenheit schon sehr viel Zeit mit ausgiebigen Besichtigungsterminen von Interessenten zugebracht, bei denen im Vorfeld die Voraussetzungen zum Erwerb eines solchen Objektes nie gegeben waren. Daher bitten wir alle Interessenten, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zu prüfen, ob für Sie der Kauf eines Objektes in dieser Größenordnung überhaupt realisierbar wäre.Bei Bedarf bieten wir eine Finanzierung bis zu maximal 50% des Kaufpreises an.Biete ein Gewerbeobjekt mit einer gepflegten, freitragenden, 45 x 15 m umfassende Halle (Baujahr: 1996) mit zwei großen Schiebetoren (Tordurchlass jeweils: B:15 x H: 4 m) und massiver Bodenplatte, sowie einem ca. 65 m² umfassenden Anbau mit Sozialräumen.Die Halle befindet sich auf einem 4.618 m² umfassenden, komplett eingezäunten und gesicherten Grundstück, auf dem sich noch ein weiteres Gebäude (Tower Gebäude) mit Büro- u. Werkstatträumen, sowie eine Freifläche mit Leichtstoffabscheider befinden.Die Einfahrt ist mit einem 6 m breiten, leichtgängigen Schiebetor ausgestattet und für schwere Nutzfahrzeuge ausgelegt.Wir möchten darauf hinweisen, dass das Tower Gebäude für die Nutzung als Wohn- oder Bürogebäude, saniert werden müsste.Die Photovoltaikanlage auf dem Hallendach ist nicht Bestandteil des Angebotes, bringt aber noch elf Jahre lang Pachteinnahmen ein, die an den Käufer weitergegeben oder mit dem Kaufpreis verrechnet werden können.Das Objekt befindet sich am Ortsrand, eines Ortsteils der Kreisstadt Prenzlau und ist über einen eigenen Zufahrtsweg zu erreichen.Der einzige direkte Nachbar ist ein Agrarbetrieb (ohne Tierhaltung).Prenzlau ist über die A 11, die A 20 und per Bahn gut zu erreichen und bietet alles, was man zum Leben braucht.Bei Fragen, bitte einfach melden! Anonyme Anfragen nach „bestem Preis“ und Anfragen per SMS, werden ignoriert!