Zu verkaufen Schöne 3 Zimmer Wohnung im Lichtenfelde

Diese schöne, helle Dreizimmerwohnung mit Abstellraum sucht zu Januar 2020 einen neuen Besitzer. Sie befindet sich in der Brakeler-Straße. Bäcker, Apotheke und Bushaltestelle (2 Linien) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität sowie das Südring-Center sind in 10 Minuten zu Fuß bzw in 2 Minuten mit Auto oder Bus zu erreichen. Bis in die Innenstadt benötigt man zu Fuss ca. 30 Minuten und mit dem Auto 5-10 Minuten. Es handelt sich um eine ruhige Nachbarschaft und um eine positive Atmosphäre im Haus.Die Böden sind komplett PVC, die Heizung erfolgt über Elektronachtspeicherofen. Entsprechend erfolgt auch Warmwasser über einen Elektroboiler. Bei unserem Dreipersonenhaushalt lagen die Stromkosten dadurch bei ca 100 €. Der Blick vom Balkon bzw. vom Wohnzimmer sie geht auf eine große Wiese, welche das Dach einer Tiefgarage ist. Die Tiefgarage ist jedoch unabhängig von dieser Wohnung. Im Hausgeld ist eine Instandhaltungsrücklage beinhaltet. Die Eigentümergemeinschaft der 3 Häuser welche dazu gehören, besteht insgesamt aus über 40 Parteien. Das Gebäude wird über einen Hausverwalter verwaltet, es existiert ein Hausmeister sowie eine Putzfrau für das Treppenhaus. Lediglich der Müll wird im monatlichen Wechsel von den Bewohnern herausgestellt.Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen alle über Jalousien. Die Nobilia-Küche mit Elektrogeräten, welche im Preis inbegriffen ist, ist erst 3 Jahre alt und wurde fachmännisch eingebaut. Das Bad wurde 2012 komplett erneuert. Auch die vorhandenen Möbel im Bad sind im Preis inbegriffen. Im Abstellraum ist ein Regalsystem installiert, welches auch gerne mit abgekauft werden kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, zu dem nur die entsprechenden Bewohner Zugang haben. Außerdem existiert ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller. Es ist jedoch auch ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden. Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.Anfragen bitte nur unter vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten. Ich bitte darum von Makler-Anfragen abzusehen.