Zu verkaufen EFH in Bad Friedrichshall am Kocherwald

Schönes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Kocherwald in Bad Friedrichshall/Kochendorf.Lage:Das Haus liegt in einem ehemaligen Neubaugebiet in unmittelbarer Lage zu Schulen (Grund- , Haupt-, Realschule, sowie Gymnasium), Sportanlagen (Fußballplätze, Tennisanlage, Rollschuhplatz) und Geschäften für den täglichen Bedarf. Weiterhin Ärzte und Zahnärzte in direkter Nähe.Trotzdem ruhig und nur wenige Schritte vom Kocherwald entfernt.Objektbeschreibung:Das EFH wurde Ende 2004 gebaut. Es ist in Massivbauweise erstellt und voll unterkellert.EG:Das EG ist offen und modern gestaltet.Es besteht aus offenem Koch-/Wohn-/Essbereich, sowie Garderobenzimmer und Gäste-WC.Glastüren, sowie große Glasschiebetüren ermöglichen lichtdurchflutetes wohnen.Die zum Ess- und Wohnbereich offene Küche ist mit einer neuen und modernen Markenküche (Fa. Nolte, Induktivkochfeld mit integrierter Absaugung...) ausgestattet.Ebenso wie die Küche wurde auch das Gäste-WC im letzten Jahr neu umgebaut.Der komplette Bodenbelag des EG besteht aus großformatigen Feinsteinliesen.Weiterhin ist ein offener Marmorkamin (Fa. Hark) vorhanden.OG:Das OG besteht aus 4 Zimmern.Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, sowie großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.Über eine Zugtreppe ist der Dachboden zu erreichen.UG:Das UG besteht aus 4 Zimmern.Abstellraum, Technik-/Wäscheraum, Gästezimmer und Bar.Garten:Der Garten besteht aus einer großen, zum Teil glasüberdachten Terrasse, einem Rasenanteil und schönem Koiteich.Er liegt sehr ruhig und ist so gut wie nicht einsehbar.Der Verkauf findet privat statt, d.h. keine Maklergebühren oder andere anfallenden Provisionen!Im Kaufpreis enthalten sind u.a. Sonderausstattungen wie neuwertige hochwertige Einbauküche, offener Marmorkamin, Terrassenüberdachung aus Glas mit elektr. Beschattung, hochwertige Glastüren und Glasschiebetüren, Bareinrichtung).Bitte keine Makler!Bilder folgen.Bitte beachten Sie das der Übernahmezeitpunkt erst ca. 12/2020 (wegen Neubau) erfolgen kann.Aufgrund der absehbaren Preis- und Wertsteigerungen in Anbetracht des öffentlich publizierten Neubaus des Lidl-Campus in Bad Friedrichshall mit über 5.000 Arbeitsplätzen kann ein notarieller Kaufvertrag bis Ende diesen Jahres abgeschlossen werden!