Zu verkaufen 44229 Dortmund Kirchhörde exklusiver Bung...

Sie kaufen direkt vom Verkäufer, ohne Maklergebühren !!!MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT !Objektbeschreibung:Wir möchten unseren traumhaften Bungalow mit wundervollem Blick ins Grüne verkaufen. Sie suchen ein Haus im Dortmunder Süden in das Sie direkt einziehen können? Dann ist heute ihr Glückstag. Das Haus befindet sich in einer ruhigen 30er Zone Wendehammer,,nur Anlieger.Spielplätze in der Nähe.Gemarkung Kirchhörde. Füßläufig gelegen zum Hombrucher Dorfzentrum, Dortmunder Zoo, Rombergpark zum Natur Freibad Froschloch. Das Haus wurde 2016 aufwändig saniert und der Grundriss auf den aktuellen Stand gebracht. Die Dusche ist ebenerdig und könnte mit einem Rollstuhl, oder einer Gehhilfe befahren werden. Der Bungalow hat mit der Süd-West Ausrichtung immer Sonne auf dem Grundstück und man hat viel Licht in den Räumen, dieses kann man durch die bodentiefen Fenster im gesamten Rückbereich genießen. Besonders das Wohnzimmer ist mit einer Fensterfläche von über 6 Metern ein besonderes Highlight. Sie gelangen von allen Zimmern die zum Garten auf die große Terasse. Der Garten ist nicht einsehbar, pflegeleicht angelegt und bietet den neuen Besitzern viel Platz. Ein absoluter Traum für Klein und Groß.Aufteilung:Der Bungalow hat ca 130qm Wohn/ Nutzfläche und steht auf einem 655qm großem Kaufgrundstück. Die Räume teilen sich wie folgt auf: ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein großes Büro, 1 Duschbad mit WC, ein Wannenbad mit WC, eine offene Küche, ein Wohnzimmer,einen großen ausgebauten Keller, mit riesiger StellflächeAustattung:Im gesamten Haus liegt eine Fußbodenheizung.Die Gas Brennwert Heizung ist sehr sparsam. (Beides wurde 2016 installiert)Das große Bad ist ausgestattet mit einer extra großen Wanne für 2 PersonenDas Duschbad hat eine ebenerdige Dusche.Videokamera GegensprechanlageElektrische Rolläden im Haus.Digital Sateliten TV in 5 RäumenLage:Diese Immobilie besticht unter anderem durch ihre Lage.Füßläufig gelegen zum Hombrucher Dorfzentrum, Dortmunder Zoo, Rombergpark zum Natur Freibad FroschlochGepflegtes Umfeld, ruhige LageÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Fuss-NäheSchulen; Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in FußnäheNur wenige Fahrminuten von der Dortmunder City und dem Dortmunder Stadion entferntSonstiges: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besichtigungstermin schriftlich oder unter 0157 72997334