Zu vermieten Moderne 2 -Zimmer Studiowohnung im komplet...

Nur noch einziehen und wohlfühlen!Richten Sie sich ein gemütliches Heim ein, in dieser, vor drei Jahren komplett sanierten, sehr modernen Dachgeschosswohnung im Neubaustandard.Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein sehr schickes, modernes Tageslichtbadezimmer sowie zwei offene Spitzböden, die individuell zu nutzen sind.In Ihrem hellen, modernen Badezimmer können Sie unter der bodengleichen, geräumigen Dusche super in den Tag starten und mit Blick ins Grüne in Ihrem großen Wohn- und Essbereich den Tag entspannt ausklingen lassen.Diese attraktive Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen im Bad sowie hochwertigem Vinyl Designboden in heller, moderner Holzbodenoptik komplett ausgelegt.Optional kann die bestehende Einbauküche der Vormieterin abgekauft werden.Lagebeschreibung:Die Wohnung liegt im Stadtteil Marl-Hüls und bietet durch ihre Lage eine schnelle Verkehrsanbindung an die A 43 und A52. Die Haltestellen der ÖPNV liegen in nur 50 m Entfernung, sodass schnell andere Stadtteile oder Nachbarstädte erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen das Jahnstadion sowie der Gänsebrink, der zu Spaziergängen an der frischen Luft einlädt. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Bäckereifachgeschäfte, usw. liegen nur wenige Minuten entfernt.Daten:Nettokaltmiete: 297,00 €Nebenkosten: 90,00 €Heizkosten inkl. Warmwasser: 70,00 €Kaution: 891,00 €Zimmer: 2Wohnfläche: ca. 54m²Energie:Energieausweis: EnergiebedarfsausausweisBaujahr (gemäß Energieausweis): 1954/2007Energieverbrauch: 168.20 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: FVerfügbar ab: 01.12.2019Kontakt: 02365-9618862, bis 20:00 Uhr