Zu verkaufen Zum Verkauf steht die Villa Helene - Fürst...

Bitte keine Anrufe, nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Straße, Nr., PLZ, Ort, E-Mail).Zum Verkauf steht das "FürstentumRomkerhall" ,- Oker-, .Das Objekt befindet sich in einer landschaftlich traumhaften 1A Lage und liegt in einem Touristikzentrum der besonderen Art in unmittelbarer Nähe des Romkerhaller Wasserfalls und einem Hotel.Das Objekt bietet sich an für vielfältige Nutzung:Stundenhotel/Hotel, Ferienimmobilie für Wanderer und Touristen, Alterswohnsitz/ Betreutes Wohnen, Büroadressen, besonders geeignet für Vereine, Interessengruppen.Die Immobilie kann mit Fördermittel restauriert werden, hier bietet auch eine Neustrukturierung der Innenaufteilung an, z.B. für Gemeinschafts-, Konferenz-, Seminar- und Schulungs- und Trainingsräume an.Sehr gut vorstellbar und renditeinteressant ist die Immobilie für eine Gruppe von Investoren mit einer Mindestbeteiligung je Gesellschafter von 10.000€. Bei einer Beteiligung fallen die bekannten steuersenkenden Positionen an (AfA, Kosten VundV ect.), die Sie sich von unserer Wirtschaftsberatung aufzeigen lassen.Die Gesellschafter autorisieren einen Geschäftsführer, der anfänglich die Rekonstruktionsmaßnahmen bis zur Inbetriebnahme organisiert. Sind die Voraussetzung für eine Inbetriebnahme, vor allem auch durch die Abnahme und Genehmigung der Behörden erfüllt, entscheidet die Gesellschaft die Personaldispositionen und die Vermarktung der Geschäftsidee. Das Ziel der Gesellschaft ist es, den Gesellschaftern bezogen auf die Beteiligung nach dem 1. Betriebsjahr eine Rendite von 4,5%p.a. auszuzahlen oder für die Gesellschafter Räumlichkeiten neben der Vermietung zur persönlichen Nutzung als Alternative für Kapitalausschüttungen anbieten.Die Gesellschaft hat die Aufgabe bei 2/3 Vermietung der Immobilie und 2/3 Belegung über das Kalenderjahr einen Umsatz von 240.000€ anfänglich durch VundV zu erzielen.Grundsätzlich steht der Vorsitzendes des aktuellen Verwaltungsbeirates für die Koordinierung, Finanzierung und Antragsstellung bei Behörden zur Verfügung. Seine Kompetenzen und Erfahrungen bei der Rekonstruktion ähnlicher Immobilien sind dafür mehr als hilfreich.Kaufinteressenten oder Fondsinvestoren melden sich ausschließlich mit vollständiger Adresse, Festnetz- Telefonnummer.Im Fall einer Beteiligung werden Interessenten mit unserer Rechtsanwalts, Steuer- und Wirtschaftsberatung weitere Einzelheiten absprechen und zum Vertragsabschluss kommen.Die Markenrechte.“ Fürstentum Romkerhall“ sind nicht im Preis enthalten, ebenso der Erwerb von Titeln. Die Rechte hierfür liegen bei dem Inhaber der Markenrechte.Im Fall des vollständigen Immobilienerwerbes erhält der Käufer die aktuell bestehende Forderung gegenüber der Gemeinschaft ca. 40.000€ des nachgewiesenen bisherigen Investitionsaufwandes, dass bei Verkauf ohne Gegenleistung abgetreten wird und zur Verrechnung gegenüber Dritten genutzt werden kann.Im Fall der Gründung einer Gesellschaft wird dieses Kapital Bestandteil des Eigenkapitals der Gesellschaft.Tipp: Lassen Sie sich nicht über die Immobilie irgendwelchen Unsinn erzählen, sprechen Sie mit uns! Wir haben konstruktiv und qualitativ beste Verbindungen zu Behörden, weil wir nachweislich zuverlässig und verlässlig waren und sind, wir kaufen uns keine Anhänger, wir gewinnen mit Überzeugung und Taten.