Zu vermieten Brand: Singlewohnung 1,5 ZKDBAb, ruhige La...

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im Bungalowstil (nur Erdgeschoss), welches in zweiter Reihe zur Eilendorfer Straße liegt. Im hinteren Bereich schliesst in einem gewissen Abstand der Friedhof Kolpingstraße an. Dementsprechend hören Sie eher das Zwitschern der Vögel, als Autolärm. Insgesamt wohnen im Haus 7 Parteien.Die Wohnung verfügt über pflegeleichte Fliesen in den Wohnräumen, sowie in Bad und Küche. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche gehört zur Wohnung. Lediglich ein Standkühlschrank muss noch angeschafft werden. Die Räume sind nach den gesetzlichen Vorschriften mit Rauchmelder ausgestattet. Heizungs- und Wasserverbrauch werden durch Zwischenzähler erfasst und abgerechnet. Das Duschbad ist modern ausgestattet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen modernen elektronisch gesteuerten Elektro-Durchlauferhitzer.Es sind Sat-Anschlüsse für den TV-Empfang vorhanden.Die Wohnung wurde im Dezember 2019 komplett renoviert.Die Zentralheizung des Objektes ist im Jahr 2015 durch eine moderne Brennwertheizung ausgetauscht worden. Daher dürfte der aktuelle Energiekennwert noch günstiger ausfallen.Der Stadtteil Brand ist eine bevorzugte Wohnlage von Aachen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.Durch die Lage in zweiter Reihe ist es sehr ruhig. Alle Mitmieter sind ruhig und angenehm.Wir wünschen uns eine Vermietung an einen ruhigen, solventen Einzel-Mieter mit regelmäßigem Einkommen, gerne auch Rentner. Haustiere (ausgenommen Kleintiere oder Katze) sind nicht erwünscht.DIE WOHNUNG IST NUR FÜR DEN EINZUG VON EINER EINZELPERSON GEEIGNET.Wir wünschen uns eine Vermietung an einen ruhigen, solventen Einzel-Mieter mit regelmäßigem Einkommen, gerne auch Rentner. Haustiere (ausgenommen Kleintiere oder Katze) nur nach Absprache.Bei Anfragen bitte auf Anrufbeantworter sprechen, wir rufen zurück.