Zu vermieten Ansprechende 2 Zimmerwohnung in ruhiger La...

Zum 1. Juni 2020 wird diese gut geschnittene und gemütliche Zweizimmerwohnung frisch renoviert zu beziehen sein.Da die Wohnung noch bewohnt ist, müssen Besichtigungs- wünsche in der Pandemiephase detailliert vorbereitet werden.Die letzte Komplettsanierung mit dem Einbau einer neuen Einbauküche fand 2018 statt. Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet in Waldnähe. Die Oberschule Ebstorf, eine Krippe und die Sportanlagen sind kurzläufig erreichbar.Neben den zwei Zimmern gibt es einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Eingangsflur. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat im behaglichen Landhausstil belegt, in der neuen Küche wurde ein unempfindlicher Polyvinylbelag gewählt. Im Eingangsbereich, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum finden sich hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Holzoptik.Eine Gasbrennwerttherme sorgt sparsam für die Heizungswärme. Die Fenster sind dreifach verglast und die Außenjalousien sorgen zusätzlich dafür die Nebenkostenbelastung gering zu halten. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.Ein großer Garten mit mehreren Terrassen lädt zum Entspannen ein. Es werden möglichst Mieter gesucht, die Freude an der Gartengestaltung haben und diese gerne gegen Kostenerstattung übernehmen.Neben einer Abstellmöglichkeit im Keller stehen dort auch eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner für alle Mieter zur Verfügung. In der Immobilie befinden sich insgesamt drei Wohnungen und ein kleines Appartement.Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garage gemietet werden.In Ebstorf können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Die ärztliche Versorgung ist gut und der Sportverein verfügt über ein außerordentlich großes Spartenangebot. Das historische Klosterquartier ist eng mit der traditionsreichen Schützengilde verbunden. Der 1200 Jahre alte Klosterflecken wächst ständig und bietet vielen Menschen ein Leben im ländlichen Raum, die auch in Hamburg, Hannover oder der Salz- und Universitätsstadt Lüneburg arbeiten. Das Waldbad mit Hallenschwimmbad und Sauna und die Nähe zu Bad Bevensen runden das Wohlfühlangebot ab. Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage in einem reinen Wohngebiet. Den Wald erreichen Sie schon nach 90 Metern. Der Fußweg zum Zentrum beträgt ca. 5 Min.In Ebstorf stehen Krippen, Kindergärten, ein Waldkindergarten sowie Grund- und Oberschule zur Verfügung. Eine Kooperative Gesamtschule finden Sie im nahen Bad Bevensen und zwei Gymnasien und Berufsbildende Schulen in Uelzen.Der Wärmemengenverbrauch wird für jeden Wohnungsheizkreis durch geeichte Wärmemengenzähler ermittelt. Der Stromverbrauch ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Kosten für die Abfallbeseitigung und den Wasserverbrauch werden nach Kopfzahl umgelegt. In der Straße ist schnelles Internet verfügbar.